{"id":137,"date":"2019-04-11T23:00:15","date_gmt":"2019-04-11T23:00:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.webquarto.com.br\/blog\/?p=137"},"modified":"2019-05-01T22:34:28","modified_gmt":"2019-05-01T22:34:28","slug":"como-fazer-um-contrato-de-aluguel-informal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webquarto.com.br\/blog\/2019\/como-fazer-um-contrato-de-aluguel-informal\/","title":{"rendered":"Como fazer um contrato de aluguel informal?"},"content":{"rendered":"

Aluguei meu apartamento ou quarto, como fazer um contrato de aluguel informal? Esse tipo de contrato poder\u00e1 evitar problemas? Entenda melhor:<\/span><\/p>\n

\u00c0s vezes, o processo de alugar um espa\u00e7o, seja um apartamento inteiro ou apenas um quarto, pode demorar um bom tempo. Encontrar a pessoa ideal e que esteja disposta a pagar um valor aceit\u00e1vel \u00e9 dif\u00edcil. E quando finalmente acontece, queremos estar seguros para qualquer imprevisto que possa vir a acontecer.<\/span><\/p>\n

N\u00e3o somos contra a recomenda\u00e7\u00e3o de utilizar os servi\u00e7os de um advogado ou imobili\u00e1ria, mas queremos ajudar quem n\u00e3o sabe por onde come\u00e7ar ou n\u00e3o tem condi\u00e7\u00f5es de formalizar um contrato. <\/span><\/p>\n

Passo a passo para fazer um contrato de aluguel informal:<\/span><\/h2>\n

Primeiramente \u00e9 importante entender a que se refere alguns termos comuns de contratos e a ordem em que devem ser colocadas para fazerem sentido:<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  1. Partes:<\/strong> Um contrato sempre deve come\u00e7ar com a descri\u00e7\u00e3o das partes, sendo as mais comuns dos contratos de im\u00f3veis o Locador (dono do im\u00f3vel) e Locat\u00e1rio (indiv\u00edduo que ir\u00e1 alugar o espa\u00e7o). \u00c9 importante especificar nomes, documentos, nacionalidade, profiss\u00e3o e endere\u00e7o.<\/span><\/span> <\/li>\n
  2. Objetos:<\/strong> Essa \u00e9 a parte mais simples. Ap\u00f3s a descri\u00e7\u00e3o das partes, o objeto deve especificar que trata-se da loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, bem como os detalhes como endere\u00e7o da constru\u00e7\u00e3o e detalhes relevantes.<\/span><\/span> <\/li>\n
  3. Utiliza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Ap\u00f3s o objeto, descreva qual ser\u00e1 a utilidade da loca\u00e7\u00e3o: residencial ou comercial e de que maneira poder\u00e1 ser utilizado.<\/span><\/span> <\/li>\n
  4. Devolu\u00e7\u00e3o:<\/strong> Essa provavelmente \u00e9 a parte mais importante. Caso voc\u00ea queira garantir que o locat\u00e1rio entregue o local como deixou ao sair, voc\u00ea deve especificar o prazo em que a loca\u00e7\u00e3o termina e como ela dever\u00e1 ser entregue.<\/span><\/span> <\/li>\n
  5. Condom\u00ednio:<\/strong> Quando trata-se de pr\u00e9dios ou conjuntos habitacionais, \u00e9 importante lembrar quem ser\u00e1 respons\u00e1vel pelas taxas cobradas de habita\u00e7\u00e3o e o respeito \u00e0s regras impostas pela comunidade.<\/span><\/span> <\/li>\n
  6. Vistorias:<\/strong> Caso queira, de tempo em tempo, visitar o local para ver se est\u00e1 tudo bem tamb\u00e9m especifique essa condi\u00e7\u00e3o em seu contrato.<\/span><\/span><\/li>\n
  7. Seguro:<\/strong> Estabele\u00e7a as medidas que o locat\u00e1rio deve seguir para garantir o seguro em casos de inc\u00eandio ou acidentes.<\/span><\/span> <\/li>\n
  8. Valores e reajustes:<\/strong> Outro ponto muito importante \u00e9 deixar extremamente claro os valores cobrados e se haver\u00e1 reajustes futuros.<\/span><\/span> <\/li>\n
  9. Multas:<\/strong> Especifique tamb\u00e9m de forma simples as multas por atraso, infra\u00e7\u00f5es e cancelamentos de contrato.<\/span><\/span> <\/li>\n
  10. Foro:<\/strong> Caso voc\u00ea queira, em eventuais problemas, levar a quest\u00e3o para o meio jur\u00eddico, lembre de informar um local pr\u00f3ximo onde ser\u00e1 discutido juridicamente.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    Simples, n\u00e9? Em apenas 10 passos voc\u00ea faz seu contrato informalmente mas com a devida import\u00e2ncia e seguran\u00e7a. Pensamos em oferecer um modelo para nossos leitores, mas \u00e9 importante voc\u00ea construir o contrato com os detalhes da sua loca\u00e7\u00e3o, para evitar que ele seja desqualificado, ok?<\/span><\/p>\n

    E voc\u00ea, j\u00e1 alugou seu espa\u00e7o para a pessoa ideal? Ou est\u00e1 procurando um espa\u00e7o numa cidade nova? Seja qual for sua situa\u00e7\u00e3o a <\/span>WebQuarto<\/span><\/a> \u00e9 uma plataforma completa e segura para ajudar voc\u00ea a se conectar com seu pr\u00f3ximo espa\u00e7o.<\/span><\/p>\n

    Se tamb\u00e9m tiver interesse, leia este conte\u00fado:<\/span>
    \n<\/span>    O que avaliar na hora de escolher um apartamento para dividir<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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