Quarto em Ap. Mobiliado

# 🏡 Estou procurando alguém para **dividir o apartamento comigo**. ❤️

📍 **Av. das Amoreiras, 4001 – 6º andar**, próximo ao Tancredão.

O apartamento é **mobiliado e equipado**, com:
🍳 Armário de cozinha e utensílios
❄️ Geladeira
🔥 Fogão
🍿 Micro-ondas
# # Air Fryer
🥘 Panela de pressão elétrica
💧 Filtro de água
🧺 Máquina de lavar roupa
@ Varal se teto e chão
🛋️ Sofá, Mesa, Cadeiras

🛏️O quarto disponível é **individual,**, e já conta com guarda-roupa e prateleiras. Você só precisa providenciar a cama. 🛏️

### 🐱 Aqui também moram dois gatos! Eles são mansos, carinhosos e acostumados com pessoas**. ❤️

### 📍 A localização: há feira, comércios diversos, supermercados, shoppings, serviços próximos. Também tem áreas de Parques, Esportes, Cultura e Lazer próximos. Muitas Opções de Ônibus. O centro da cidade está a 12 minutos de distância.
**Mini Extra**, Dentro do condomínio!

🚗 O apartamento não possui vaga de garagem, mas há vagas disponíveis para locação no próprio condomínio.

## 💰 Como é composto o valor? ##

Para deixar tudo transparente, abaixo está uma estimativa da composição dos custos:

| Descrição | Valor mensal por pessoa | Como é calculado
| ------------------------------ | ---------------------- | ----------------------------------------------------------------------
| 🏢 Condomínio | R$ 186,62 | R$ 374,24 ÷ 2
| 🧾 IPTU | R$ 31,70 | Média mensal anualizada e dividida por 2
| 🏠 Aluguel | R$ 650,00 | R$ 1.300,00 ÷ 2
| 💡 Média das contas | R$ 359,15 | Água + luz + internet + faxina + produtos de limpeza + papel higiênico
| **TOTAL ESTIMADO** **R$ 1.227,46** |

### O que está incluído na média das contas:

💧 Água — R$ 122,47
💡 Luz — R$ 133,86
📶 Internet — R$ 91,96
🧹 Faxina quinzenal — R$ 300,00
🧴 Produtos de limpeza — R$ 50,00
🧻 Papel higiênico — R$ 20,00

Esses valores são uma **média dos custos atuais** e podem variar de acordo com o consumo e os valores das contas.

O valor de **R$ 1.227,46 é o valor fechado da vaga**, considerando a estrutura, mobiliário, serviços e comodidades oferecidos.

Caso haja alteração, para mais ou para menos, de **R$ 20,00 ou mais** nos custos das contas e serviços incluídos, o valor poderá ser ajustado.

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## ❤️ Sobre a convivência

Aqui o clima é **leve, amigo e livre de preconceitos**.

Procuro alguém **responsável, cuidadoso com o espaço e que valorize uma convivência respeitosa e agradável**.

Quero dividir esse espaço com alguém que também cuide bem dele.

Se você estiver procurando um lugar para morar, ou conhecer alguém que esteja, **me chama para conversar!** 😊