Quarto mobiliado em apto de 183 m² - R$ 2.500 tudo incluso

Estou alugando um quarto em um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado em Icaraí/Vital Brazil, ideal para quem procura um ambiente tranquilo, organizado e pronto para morar. Avenida Almirante Ary Parreiras.

O prédio fica em uma das melhores regiões da cidade, com praticamente tudo a poucos passos: Supermercado Mundial ao lado; Academias Gold, Bodytech e SilvaGym; Hospital Niterói D'Or; Faculdade de Veterinária da UFF; Ponto de ônibus em frente ao prédio; Comércio, farmácias, restaurantes, bancos e serviços diversos.

Um diferencial muito bacana é a feira orgânica que acontece toda quarta-feira, literalmente em frente ao prédio, das 7h às 14h. Dá para comprar frutas, verduras, legumes, queijos, peixes e ainda comer um pastel sem precisar sair da rua.

O apartamento possui 183 m², totalmente mobiliado e com cômodos muito espaçosos. Só a sala tem aproximadamente 80 m², proporcionando bastante conforto para quem mora.
São:
2 quartos + 1 suíte
3 banheiros
Sala
Cozinha completa
Area de serviço

Os dois quartos comuns compartilham o banheiro social, que é grande e confortável.
Atualmente os dois quartos estão vagos. Um deles já está totalmente mobiliado (este anúncio) e o outro será mobiliado em breve.

O quarto mobiliado já está pronto para morar e conta com:
Cama queen, Smart TV, guarda-roupa, escrivanha grande, cadeira de escritório, prateleiras, ventilador de teto e ar-condicionado (consumo cobrado separadamente por wattímetro, para que cada morador pague apenas o que utilizar).
Os monitores de PC até podem ser utilizados, mas não são do quarto.

Valor: 2500 reais, incluindo:
Aluguel, condomínio, IPTU, água, gás, energia elétrica, internet (Wi-Fi e cabo), faxina das áreas comuns 1 vez por semana (sexta-feira).
Não há surpresas no fim do mês: praticamente todas as despesas já estão inclusas.

O apartamento possui 1 vaga de garagem disponível. Normalmente ela fica livre para visitantes, mas pode ser utilizada quando necessário.

Sobre mim:
Sou o proprietário do apartamento, tenho 29 anos, trabalho na área de óleo e gás em regime híbrido (alguns dias em home office e outros no escritório). Tenho uma rotina tranquila, gosto de música, praia e futebol, e procuro dividir o apartamento com pessoas responsáveis, organizadas e que valorizem uma boa convivência. O objetivo é que todos se sintam em casa e tenham um ambiente agradável para morar.