Quarto Privativo Botafogo 2 banheiros

[English below]
[ Quarto exclusivo com bancada de trabalho | 2 banheiros compartilhados | Internet parruda | Casa e cozinha toda equipada | Apto silencioso | 10min a pé do metrô | Pet na casa ]

O apartamento tem 68mts e é bastante iluminado e arejado com ar condicionado potente nos dormitórios. Se você quiser assistir a um dos streamings disponíveis. A sala tem espaço para quem gosta de um cantinho de leitura ou simplesmente observar a calmaria da rua. Estamos no melhor pedaço de Botafogo (bares, restaurantes, cinema de rua, mercados, farmácias, 10min a pé do metrô), mas ainda assim, é silencioso.

O quarto (com chave) tem uma grande mesa de trabalho com 2 cadeiras. Com a internet potente de 300MG, é possível trabalhar remotamente. A bicama é confortável, de solteiro de 88cm, que pode se tornar uma cama King Size, já que a parte debaixo pode ser suspensa, deixando os dois colchões no mesmo nível.

São dois banheiros funcionando perfeitamente com ótimas duchas à gás. Um no corredor, com uma boa pia para apoiar os produtos do dia a dia, e outro na área de serviço para mais comodidade (ambas duchas podem ser ligadas ao mesmo tempo).

A cozinha é totalmente equipada (fogão, geladeira, microondas, air fryer, lavar louças, liquidificador e mixer + pratos, copos, taças etc.), não te faltará nada para preparar as refeições e servir.

No valor está incluso: aluguel + condomínio + iptu + internet 300MG + diarista 1x/ mês (podendo aumentar para quinzenal) + (streamings - HBO, Prime, Globoplay, AppleTV e todos os canais Clarotv+, incluso os de esportes).

As contas mensais da casa são pagas à parte, estimo algo entre R$ 250-300 (luz, gás, produtos de limpeza e higiene,

O apartamento fica há 10 a pé minutos do metrô (Estação Botafogo) e tem um ponto de ônibus quase em frente. São 20 minutos de caminhada da Praia de Botafogo, 11 minutos de bike da Urca/ Pão de Açúcar/ Praia Vermelha. De metrô ou Uber, você tem acesso a outras praias deliciosas (2 estações da Praia do Flamengo e todo o Aterro) e também acesso a Copacabana, Ipanema e Leblon há poucas estações. A Lagoa Rodrigo de Freitas está há 12 minutos de bike ou uma caminhada agradável de 30 minutos pelo bairro. É uma região onde me sinto segura para circular, inclusive a noite.

Pode fumar nas janelas, beber e receber visitas :) Novos pets não são aceitos :(

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[Private bedroom with work desk | 2 shared bathrooms | Fast 300 Mbps Wi-Fi | Fully equipped home & kitchen | Quiet apartment | 10-min walk from the subway | Cat in the house]

The apartment is 68 sqm, bright and airy, with powerful air conditioning in both bedrooms. If you feel like watching something, we have several streaming services available. The living room also has space for those who enjoy having a cozy reading corner or simply sitting back and watching the quiet street.

We're in the best part of Botafogo, surrounded by bars, restaurants, an independent cinema, supermarkets and pharmacies, and just a 10-minute walk from the subway. Despite being in such a lively neighborhood, the apartment itself is quiet.

The bedroom has a key and comes with a large work desk and two chairs. With fast 300 Mbps internet, working remotely is no problem. The daybed is a comfortable 88-cm single bed that can be turned into a king-size bed, as the lower mattress can be raised so that both mattresses are at the same level.

There are two fully functional bathrooms, both with great gas-powered showers. One is in the hallway, with a good-sized sink and plenty of space for your everyday toiletries. The other is in the laundry area, which gives you a little extra convenience. Both showers can be used at the same time.

The kitchen is fully equipped with a stove, fridge, microwave, air fryer, dishwasher, blender and hand mixer, plus plates, glasses, wine glasses, and everything else you need. You won't be missing anything when it comes to preparing and serving your meals.

The monthly rent includes: rent + condominium fees + property tax (IPTU) + 300 Mbps internet + a cleaner once a month (which can be increased to twice a month) + streaming services (HBO, Prime Video, Globoplay, Apple TV and all Claro TV+ channels, including sports channels).

Monthly household bills are paid separately. I estimate they will be around R$250–300 per month, including electricity, gas, cleaning and household supplies.

The apartment is a 10-minute walk from Botafogo subway station, and there's a bus stop almost right in front of the building. It's a 20-minute walk to Botafogo Beach and an 11-minute bike ride to Urca, Sugarloaf Mountain and Praia Vermelha.

By subway or Uber, you can easily reach other amazing beaches — Flamengo Beach and the entire Aterro do Flamengo are just two subway stops away — as well as Copacabana, Ipanema and Leblon, all just a few stops away.

Rodrigo de Freitas Lagoon is a 12-minute bike ride or a pleasant 30-minute walk through the neighborhood. It's an area where I feel comfortable and safe walking around, including at night.

Smoking is allowed by the windows, you're welcome to have drinks and receive guests. :)
No additional pets :(