Quarto em Casa Arborizada com Tudo Incluso - ideal para UFMG

Se você busca um ambiente que seja uma verdadeira extensão da sua biblioteca ou do seu home office, este é o seu lugar. Localizado em um imóvel na região da Pampulha, gerido por profissional credenciado e de propriedade de uma família de acadêmicos, este espaço foi concebido para quem valoriza silêncio absoluto, organização impecável e uma infraestrutura premium focada em total exclusividade.

O Espaço e Comodidades

Acomodação: Quarto de solteiro, espaçoso e arejado, ideal para leitura, descanso e foco total.

Banheiro: Banheiro social de uso exclusivo no térreo do imóvel, garantindo total privacidade.

Conectividade Impecável: Rede Wi-Fi Mesh Cisco de alta velocidade, perfeita para profissionais remotos, nômades digitais "low profile" que precisam de internet estável para reuniões ou pesquisadores que fazem download de grandes volumes de dados.

Ambiente e Exclusividade:
Casa com pátio, quintal, jardim e horta orgânica, área de serviço com máquina de lavar e secar e ferro de passar, além de um pomar no jardim lateral com pé de acerola, goiaba e araçá — ideal para ler um livro ou tomar um café em silêncio pela manhã.
Faxina semanal inclusa no quarto, nas áreas em comum e no banheiro.

Localização Estratégica e Privilegiada:

A localização oferece a conveniência da cidade grande com a tranquilidade que a sua rotina exige:

Estamos a 4 km da UFMG, campus Pampulha (apenas 2 km da Portaria 5 ou 20 minutos a pé da Escola de Educação Física e integração com as linhas do ônibus interno gratuito da UFMG, parada na Avenida Carlos Luz).

Segurança:
A apenas 10 minutos a pé das Delegacias da 24ª Área de Segurança Pública Integrada.

Conveniência Premium: Próximo aos conceituados supermercados Verdemar Castelo e Supernosso Fleming. O EPA PLUS Pampulha também fica a apenas 15 minutos a pé, nas imediações da Av. Tancredo Neves.

Esporte e Saúde: A 5 minutos a pé da unidade Fast Tênis Ouro Preto, a 15 minutos da Escola Albatroz (a melhor escola de natação de Minas Gerais) e com fácil acesso à Orla da Lagoa da Pampulha para corridas, ciclismo e caminhadas diurnas.

Lazer sob Medida: A 500 metros da Avenida Fleming, o principal polo gastronômico e de entretenimento da Pampulha, garantindo acesso fácil a bons restaurantes quando você quiser fazer uma pausa.

O Perfil do Morador Ideal

Buscamos um inquilino que seja um adulto funcional, focado e que entenda que paz de espírito, silêncio e organização são raridades que valem a pena. Este espaço é perfeito para:

Pesquisadores e Pós-Graduandos Sêniores: Alunos de Mestrado, Doutorado ou Pós-Doc da UFMG que já passaram da fase de festas e buscam um local sagrado para escrita e leitura.

Profissionais Remotos: Consultores, programadores ou designers que trabalham de casa, necessitando de silêncio absoluto em horário comercial e resolvem seus problemas de forma autônoma.

Concurseiros de Alto Nível:
Pessoas que dedicam de 8 a 12 horas diárias aos estudos com zero interrupções.

Comportamento e Valores Esperados

Independência: O inquilino gere sua própria rotina, alimentação e transporte.

Disciplina: Uso de fones de ouvido para mídias, respeito rigoroso ao silêncio e convívio educado, porém reservado.

Respeito às Regras:
Valorização da formalidade do contrato, pagamento em dia e manutenção impecável da limpeza do quarto, do banheiro e das áreas em comum (deixando-as exatamente como as encontrou).

- Regras Inegociáveis

Para preservar o padrão de excelência, a privacidade e o silêncio do imóvel, mantemos uma política rigorosa de convivência. Portanto, a locação é incompatível com:

Falta de rigor com a organização diária e a manutenção do espaço.

Hóspedes constantes, visitas frequentes ou namorados(as) que "praticamente moram juntos".

Dependência de transporte público noturno para chegar de madrugada.